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相信有不少购房者有这种感受

来源:未知  发布时间:2018-07-19 02:37

  秒速飞艇平台大部分开发商都会打造出样板间来供购房者参观,可以直观的让购房者了解整个房子的构造及户型,不过对于购房者来说,有样板间比没有确实好一些,因为现在大部分房子都是期房,如果只看户型图肯定没有那么直观。那么,买房看样板房要注意什么呢?下面一起来看看吧!

  大家一定要看样板房与真实户型的尺寸比例是不是1:1。大家在参观样板房的时候可以用米尺量一量,或者大家可以以房间内的地砖数量来折算一下房屋的面积,此外,一定要问清房子的使用率是多少。

  样板房主要为大家展示的是房屋的套内面积,但是电梯、公用走廊、楼梯等部分是没有办法为大家展现出来的,这也是很人会忽略的地方。

  不要被“迷你家具”迷惑。相信有不少购房者有这种感受,在参观样板房的时候,觉得每个家具、每件装饰都恰如其分,放在房间内刚刚好,不显拥挤,但是又能够完全的利用空间。但是当购房者摆入自己选购的家具时,却发现空间突然变得拥挤起来,空间根本不够用。

  这是为什么呢?这是因为一些开发商会在样板房放上一些特制家具。比如很多楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米,但是正常的衣柜厚度都不能少于45厘米;双人床可能只有1.35米宽,1.9米长,但是正常的双人床要达1.5米宽,2.1米长等等。

  因此,在参观样板房的时候,大家千万不要只注重样板间的外观和装修的华丽,被缩小了的家具迷了眼睛,一定要注意家具的尺寸是否符合市场的规格。

  参观样板房时,装修细节也是要必须注意的,如果是买精装房的朋友更是要注意这点,大家可以想想,如果说小的细节都做的好,那么大的明显地方就肯定不会有问题了。可能大家对装修施工并不太懂,但是没关系,大家只要注重这些就可以了。

  一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板间通常都不会设置管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间看上去都是十分敞亮的。样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里没有粗大的下水管和暖气管线,空调只是一个摆设,用不着穿墙破洞。但是当消费者真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在眼前。因此建议购房者要站在现房而不是样板房的角度上考虑是否购买。

  在参观样板间时,要多注意户型设计是否实用,是否是自己想要的居住环境。样板间其实只能是作为一个参考,如果大家想着今后自己的房子也可以达到样板房的效果,那么不可避免地会产生心理落差,所以一定要理性对待样板间。

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