招标管理
当前位置主页 > 招标管理 > 招标公告 >

地下室霉变锈蚀修复方案

来源:未知  发布时间:2018-10-15 13:17

  地下室霉变,锈蚀修复方案_建筑/土木_工程科技_专业资料。XX 工程 地下室修缮 专 项 施 工 方 案 编制单位:XX 编 号: 编制人员: 编制日期: 2017 年 6 月 一.编制说明 1、编制范围 XX(以下简称本工程)地下室修缮专项施工方

  XX 工程 地下室修缮 专 项 施 工 方 案 编制单位:XX 编 号: 编制人员: 编制日期: 2017 年 6 月 一.编制说明 1、编制范围 XX(以下简称本工程)地下室修缮专项施工方案(以下简称本方案)编制范 围为 XX 地下 B3-B1 层。内容包括工程施工所涉及的相应施工部署、主要施工方 法。 2、工程性质 3、XX 4、原因分析 本工程于 2016 年 6 月底已完成合同范围内工作量。由于原合同内的工作内 容没有公用部位装饰(大堂、客梯厅、楼层卫生间及各楼层的中庭精装等),项目 部完成的现有合同内工作内容不能满足竣工标准的要求,风机、空调无法形成闭 环,导致地下室发生霉变,锈蚀。 5、现状分析 本工程地下室共 3 层,每层建筑面积均为 7125 ㎡,共计 21395 ㎡。本工程 地下室现状为墙面腻子粉化,顶板及部分墙面发霉,人防门锈蚀,部分防火卷帘 门锈蚀,集水井盖板、排水沟盖板及下面角铁锈蚀,消防梯和客梯门套发霉。 6、针对现状解决方案 (1)地下室墙面、顶面发霉。 解决方案:首先对原室内发霉的墙面及顶板涂料墙面用砂皮磨除发霉,发 黑点;铲除松动变酥涂料墙面;分层批腻子;腻子干燥后用砂皮磨平;地下室内 墙面、顶面(刷)防霉涂料一底两度。 墙面,平顶曾有过水珠,涂料表面有过水痕且涂料已经发黄,需重新刷一遍 涂料。具体措施如下:?铲除原有涂料起皮,粘结不牢固涂料表层?所有平顶面 刷一度涂料,局部两度。 方案特点:对原腻子的铲除是为了防止新的腻子层与原腻子粘结不牢、色 差、二次渗漏造成脱落、污染等可能发生的情况。其次抛弃传统老粉腻子,因传 统的老粉腻子配比 801 胶水一起施工,801 胶水有害化学物质太多,故使用防霉 乳胶漆。考虑本工程地下室临近江边,地下水位高,空气湿度大等综合原因,优 先采用防霉耐水腻子作为本涂料工程内墙面的打底层。 (另考虑顶棚未粉平整度 不够,需在清水砼基层上披 2 遍白水泥腻子找平层处理) 。面涂施工采用刷高效 防霉乳胶漆处理工艺。 (2)人防门锈蚀,防火卷帘门锈蚀,集水井盖板、排水沟盖板及下面角铁 锈蚀。 解决方案:对生锈的人防门框、战时封堵框、人防门吊钩,首先我项目部组 织专业施工人员,设专人负责,先用钢丝刷清理表面的锈蚀层,然后再用粗、细 砂纸分遍打磨清理干净,经监理检查同意后涂涮防锈漆二度和一底两度罩面漆。 (3)消防梯及客梯门套石膏板修补 解决方案:由于石膏板已经受潮变酥,需拆除重做。 (4)地下室机房间吸音板变酥 解决方案:?调换已变酥的吸音板 ?有霉变但没变酥的用砂皮打磨霉点 ?重新刷涂料二度 6、现场施工前准备 (1)该方案实施前,地下室应保持干燥,通风。安装工程锈蚀设备,除锈 更换完成后,通风设备正常运转,土建才能进行墙面最后一道面层涂刷。 (2)根据目前现场情况应优先采用通风设备对地下室进行全面通风,防止 设备及墙面二次损坏。 (3)施工现场清扫干净,无其他干扰,保证施工顺利进行。 (4)墙面应基本干燥,基层含水率不大于 10%。所有渗漏必须防水处理到 位。 (5)涂饰施工区域抹灰作业全部完成,过墙管道、洞口、阴阳角等处应提 前抹灰找平修整,并充分干燥。 (6)湿作业的地面施工完毕,管道设备试压完毕。 (7)灯座盒、插座盒、接线盒及暗管等设备专业管线,必须埋设完毕,经 检查达到要求。 (8)施工现场环境温度应在 5℃~35℃之间。 (9)施工现场设有专业电工,对现场用电情况进行把关,按期对现场进行 抽查,保证人员安全和设备正常运行。 (10) 根据本工程的特点, 提前做好加工订货计划。 材料尽可能随进度分期, 分批合理供应、堆放。材料进场后要做好标识工作。地下室霉变锈蚀修复方案 (11)对于材质的要求,各种进场材料必须符合有关要求,并有产品合格证 证明和检验报告,还应对不同材料进场做好相应试验。 7、现场施工措施 (一)脚手架方案选择 本工程考虑到施工工期、质量和安全要求,故在选择方案时,充分考虑以下 几点: ?架体的结构设计,力求做到结构安全可靠,造价经济合理; ?在规定的条件下和规定使用期限内, 能够充分满足预期的安全性和耐久性 及便于施工; ?选用材料时,力求做到常见通用、可周转利用,便于保养维修; ④结构选型时,力求做到受力明确,构造措施到位,升降搭拆方便,便于检 查验收。 (二)脚手架的材质要求 ?门架采用 MF121。

地址:重庆市南川区金山大道19号中铝泰园1幢  电话:023-71451999 传真:023-71416180
Copyright 秒速飞艇投注网站_秒速飞艇彩票投注平台——秒速彩票十大平台  版权所有 备案号:渝ICP备08001132号|网站地图