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司机走的高速

来源:未知  发布时间:2018-08-30 21:15

  近两年宝鸡进入了快速发展期,尤其是今年好消息不断传来。如今,借着宝鸡发展大会的东风,全市上下共同努力加快建设“一带一路”上的国际化城市、装备制造业名城、彰显华夏文明的历史文化名城、宜居宜业的幸福美丽城市。正是看到了迅猛的发展前景,很多大品牌开发商、投资客把目光纷纷投向了宝鸡。房子,几乎成了全民讨论的热门话题。

  面对如今火热的市场、高调的房价,很多朋友留言询问宝鸡还有哪里的房子相对性价比比较高,今天趁着天不热,我去踩了一家性价比还不错的项目——华旗樾天下,我们来分析对比一下。

  项目位于姜谭路西段秦川机床厂西500米,占地约400亩,建筑面积70万平方米,项目涵盖高层、洋房、别墅等多种产品。高层的面积是90-127㎡;洋房是136-137㎡;别墅是148-211㎡。

  了解完项目我们来看看配套,配套的话衣食住行都要考虑到,毕竟我们要在这个地方长久生活。

  交通 今天小编是从高新打车过去的,司机走的高速,在宝鸡西收费站下高速后就到华旗樾天下的项目了,全程大概半个小时的车程。如果是坐公交车的线路。

  不过,未来轻轨建成后,华旗是西边的起点,到时候就会方便很多。另外还有一个正在规划中的“三纵三横”的立体交通项目,“三纵”即是兴渭三路、福谭路和植物园路;“三横”就是姜谭路、巨福路和海棠路。

  目前在我看来,交通不是特别方便,加上那边修路,容易堵车,将来等轻轨和立体交通建成后可能会改变很多。不过上高速是真方便,宝鸡西出入口距项目仅3分钟。

  商业 项目周边目前没有大一点的商业和超市,以小商店居多,不过据我观察整个姜谭路那边大型的商业几乎没有。但项目小区内规划有4万㎡的商业,可能会填补这方面的空白。

  学校 项目周边学校比较多,而且不乏重点学校。在华旗·樾天下项目所在附近,有十余所学校,比如百年老厂的子校,秦机子校、氮肥厂子校等。项目规划有个自建10亩国际双语幼儿园,据销售人员介绍目前已经和品格、吉的堡等国内一线品牌幼儿园在接洽了。

  环境 接下来就是生态环境了,在我看来,这个项目非常适合居住养老,一是因为它一直在宝鸡的最西边,离主城区较远,比较安静。另一方面,离植物园很近,步行的线分钟的路程。除此之外,项目旁边清姜河入渭口至福谭桥东于2017年投资了一个渭滨海棠体育公园项目,预计年底建成。

  医院 项目所在区域距宝鸡市中心医医院比较近,我特意看了一下时间,从华旗到中心医院加上堵车总共花了10分钟时间。小区内部还内部联合中心医院建有一个社区医院。

  物业 最值得一提的是这个项目的物业是龙湖物业,宝鸡的朋友可能对龙湖物业还不是很了解,龙湖物业在一二线城市比较多,是国内第一家公开发布管理和服务标准的企业。不说别的,今天小编到了之后刚停下车,保安就过来帮着开车门了,让人觉得很暖心,听说还可以帮着接送孩子上学。总之,细节方面确实不错。

  看完配套我们再了解一下品牌。我一直强调,大品牌开发商的房子比较有保障,我搜了一下资料发现,华旗樾天下项目的开发商华旗集团前身为解放军军事科学院宝鸡建安工程处,2002年更名为西部华旗建设工程股份有限公司,在国内国外均有项目涉猎。国内国内先后在西安、甘肃、苏州等地开发建设多个优秀项目;海外在缅甸、阿联酋、泰国、利比亚、巴基斯坦等国际市场,都有开发建设。

  据我了解,华旗一直主要做的是建设方面,高新的左岸就是华旗集团盖的。开发的项目不多,在西安有华旗东郡,宝鸡有华旗大厦,华旗樾天下是其在宝鸡开发的第一个楼盘。以其实力雄厚的资金和丰富的建筑经验来看,最起码楼盘的质量上是有保障的。

  项目总占地约400多亩,共有46栋楼,容积率为2.6,含4300余户,整体规模很大。目前正在开发的为南地块,约2300余户,容积率低至2.3。

  社区总体规划为新中式园林景观,花园水景、健康空间、跑道、会客厅等等太多了我就不一一列举了,总之你能想到的都有,规划的比较精细。现在正在建设当中,后期我们拭目以待。

  我主要说说高层,高层目前主推的主要是110㎡和117㎡这两个户型,(其他户型也有,就是所剩房源不多)都是南北通透。预计2019年底交房,毛坯交付。

  2、客厅接南向是一个大阳台和卧室的阳台相连,景观视野不错,增加了居住的舒适度

  4、这个户型的最大特色就是带一个入户花园,刚进门就有花香扑来,而且每一个卧室都有阳台,生活质量大大提高。

  值得一提的是,这两个户型都是南北通透的全明户型,所有房价包括厨房卫生间都有窗户,阳台面积几乎都是赠送的,空间上没有浪。

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