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包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让

来源:未知  发布时间:2018-09-05 02:32

  一级建造师考试很难,这是大家都知道的,而2018年一级建造师考试大纲全新修订的消息,使得一级建造师考试更是难上加难,要想拿下一建证,必须采取提前备考,全面复习的学习策略,建设工程教育网就为大家整理了2018年一级建造师《工程经济》考点:建设工程项目总投资的组成。

  考点33:2018年一级建造师《工程经济》教材考点:建设工程项目总投资的组成

  ★建设工程项目总投资一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分;非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。建设投资由设备及工器具购置费、建筑安装丁程费、工程建设其他费用、预备费(包括基本预备费和涨价预备费)和建设期利息组成。

  ★设备及工器具购置费是指建设单位(或其委托单位)按照建设工程设计文件要求,购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套1二器具及生产家具所需的费用。设备及工器具购置费由设备原价、工器具原价和运杂费(包括设备成套公司服务费)组成。

  ★工程建设其他费用可分为三类:第一类是土地使用费,包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金;第二类是与项目建设有关的费用,包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等;第三类是与未来企业生产经营有关的费用,包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。

  ★静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分,包括涨价预备费、建设期利息等。

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