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临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入

来源:未知  发布时间:2018-11-06 00:04

  代办房地产开发资质申报的条件是什么?房地产行业是目前非常火爆的行业,房地产行业也是目前比较重要的行业,国家对于房地产开发企业在申请资质上面的要求是非常严格的,想要承揽工程就一定要符合相应的资质申请条件。下面我们就来了解一下,下申请房产开发暂定资质的条件有哪些?

  1、企业注册资本不少于500万,如果企业注册资本是分期缴存到位的,首次出资也不得少于500万。

  2、对于房地产开发企业申报暂定资质,要求有专业技术人员不少于7人,其中持有房地产专业、建筑工程专业资格证书的专职技术管理人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人,专职统计人员不少于1人。工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级 以上职称。当然地区不同,人员标准要求也是不同的。但是,需要提醒的是,临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

  3、企业要有固定的经营场所。在企业资质申报时,没有经营场所证明(即租赁房屋的,需提供房屋租赁备案证明、出租方房屋所有权证及租赁协议)的,申报是不会通过的。

  4、企业名称中的行业用语,要求必须为“房地产开发经营” 或“房地产开发”、“房地产”,这是国家工商管理总局颁发的《企业名称登记管理实施办法》中规定的。如果企业名称没有符合这个规定,那么企业有可能要进行名称变更,那就有点麻烦了,所以在注册公司时,就把名称核对好。

  以上是房地产开发暂定资质申报的条件,对企业的注册资本、主要人员、经营场所等都有严格的要求,企业只有符合了相应的条件才能申请房地产开发暂定资质。

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